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일리노이 출신 이매뉴얼에 백악관 비서실장 제의
주말께 기자회견 통해 국정운영 방향 제시할 듯
(워싱턴=연합뉴스) 고승일 김병수 특파원 = 미국 역사상 최초의 흑인 대통령에 선출된 버락 오바마 당선인은 당선 첫날인 5일 곧바로 정권인수팀 및 차기 백악관 참모 인선에 착수했다.

오바마 당선인은 또 주말께 차기 대통령으로서 공식 기자회견을 하고 정권인수계획 및 향후 국정운영에 대한 청사진을 밝힐 계획이다.

오바마 당선인은 미국이 심각한 경제위기에 직면해 있는 만큼 차기 행정부의 재무장관과 내각 진용짜기를 협의할 백악관 비서실장을 우선 인선대상으로 검토중이다.

블룸버그 통신 등 미 언론들은 로런스 서머스 전 재무장관이 오바마 행정부에서 재무장관으로 재기용될 가능성이 높다고 전했다.

오바마 당선인은 서머스 전 장관이 빌 클린턴 행정부에서 재무장관직을 수행해 전문지식이 풍부한데다 시장(market) 친화적인 인물이어서 현재와 같은 시장위기에 적합한 인물로 판단하고 있는 것으로 알려졌다.

그러나 오바마 당선인의 측근들은 티모시 가이스너 뉴욕 연방준비은행 총재도 여전히 강력한 카드로 남아있다고 밝혔다.

또한 오바마 당선인은 자신과 같은 일리노이 출신 하원의원인 램 이매뉴얼 하원의원에게 초대 백악관 비서실장 자리를 제안한 것으로 알려졌다.

지난 2002년 하원에 처음 진출한 이매뉴얼 의원은 지난 2006년 민주당이 원내다수당이 되는 데 큰 기여를 했으며 현재 원내 서열 4위다.

이매뉴얼 의원이 고사할 경우, 톰 대슐 전 민주당 상원 원내대표, 윌리엄 데일리 전 상무장관, 포데스타 인수팀장 등이 대안으로 검토될 가능성이 점쳐진다.

국가안보보좌관에는 수전 라이스 전 국무부 아프리카 담당 차관보, 제임스 스타인버그 전 국가안보 부보좌관, 그레고리 크레이그 전 국무부 정책기획실장 등이 물망에 오르고 있다.

이와 함께 오바마 당선인의 선거운동을 총괄했던 데이비드 액슬로드와 데이비드 플루프도 백악관 입성이 유력시되며, 백악관 대변인에는 로버트 깁스가 거론되고 있다.

오바마 당선인은 이날 외부활동을 접고 이 같은 인선계획과 향후 정국운영 구상 등으로 시간을 보낸 것으로 전해졌다.

오바마 당선인이 이처럼 당초 일정을 바꿔 인선에 박차를 가하고 나선 것은 현재 미국이 대공황 이후 최악의 경제위기를 맞고 있는 등 비상상황임을 감안, 신속하고 철저하게 위기대응책을 마련하기 위한 것으로 분석된다.

오바마 당선인은 대신 주말께 차기 대통령으로서 첫 공식 회견을 갖고 향후 국정운영과 정권인수계획 등에 대해 제시할 예정이라고 측근들은 전했다.

오바마는 또 선거일 직전 타계한 외할머니 매들린 던햄의 장례식에 참석하기 위해 조만간 하와이를 방문할 것으로 알려졌다.

오바마 당선인은 이미 선거 전부터 비공식적으로 정권인수팀을 꾸려 운영해왔으며 빌 클린턴 전 대통령의 비서실장을 지낸 존 포데스타 미국진보센터(CAP) 소장이 이들을 이끌고 있고 오바마의 핵심보좌역인 발레리 재럿, 오바마 상원의원실 비서실장인 피터 라우스 등이 관여해 왔다.

[머니투데이 김정태기자][재건축 임대의무비율 폐지]
서울 강남 3구를 제외한 수도권지역이 투기지역과 투기과열지구에서 모두 해제돼 대출규제와 전매제한 요건이 완화된다.

재건축 소형주택의무율이 완화되고 임대의무비율은 폐지돼 강남 재건축이 중대형 위주로 건설될 수 있게 됐다. 또 지방 미분양주택 매입시 양도세 중과는 한시적으로 면제되며 10년동안 장기보유할 경우 양도세의 80%가 공제된다.

3일 정부는 이 같은 내용의 부동산 및 건설경기 관련한 경제위기 극복 종합대책을 발표했다.

정부는 부동산거래 활성화를 위해 대출과 전매제한 관련된 규제를 대폭 완화했다. 정부는 현재 수도권 투기지역과 투기과열지구로 묶여 있는 지역 중 서울의 강남.서초.송파 등 이른바 강남 3구를 제외하고 모두 해제키로 했다. 당초 인천 남동구와 동두천 지역도 제외하는 것으로 알려졌으나 이들 지역도 해제 대상에 포함키로 최종 결론을 냈다.

투기지역 및 투기과열지구에서 해제되면 주택담보대출 때 적용받는 담보인정비율(LTV)이 40%에서 60%로 높아지고 총부채상환비율(DTI)은 적용받지 않는다.

아울러 전매제한과 청약제한 요건도 대폭 완화된다.과밀억제권역이 아닌 용인, 김포, 파주, 안산, 양주, 남양주(일부 제외) 등지의 민간택지에서 분양하는 주택은 전매제한이 3년에서 1년으로 단축된다. 분양가상한제가 적용되지 않는 주택은 계약후 바로 되팔 수 있게 된다. 이밖에 1순위 청약자격도 완화돼 비세대주라도 청약할 수 있다.

재건축아파트에 대한 규제는 사실상 대부분 풀린다. 소형주택의무비율은 현행 60㎡ 이하 20%, 60㎡초과~85㎡이하 40%에서 85㎡이하 60%로 탄력 적용도. 또 임대주택의무비율은 완전 폐지된다.

이에 따라 국토 계획법 상한(30~50%) 까지 용적률이 늘어나 강남 재건축 추진이 가능하게 됐다. 다만 용적률 초과분에 대해서는 보금자리주택으로 환수하는 방식으로 전환할 방침이다.

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김정태기자 dbman7@
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